Avocat en droit du bail, à Bruxelles

Maître Welsch, avocat en droit du bail à Bruxelles (Watermael-Boitsfort), vous assure un accompagnement complet en termes de conclusion de bail : rédaction, analyse, conseil et règlement des litiges.

L’analyse et la rédaction des baux

Exerçant le métier d’avocat en droit du bail à Bruxelles, Maître Welsch est présente à chaque étape de la conclusion d’un contrat de bail, de la phase précontractuelle à la  rédaction du bail de location.

Ainsi, si vous avez besoin de conseils pour l’établissement de votre bail locatif, Maître Welsch met à votre disposition son savoir et son expérience, notamment quant aux clauses à insérer dans le contrat. Si, à l’inverse, vous souhaitez de l’aide quant à l’analyse d’un contrat de bail existant, votre avocat en droit du bail, à Bruxelles, vous assiste dans sa bonne compréhension.

Enfin, Maître Welsch assure la rédaction du bail, qu’il s’agisse d’un bail de résidence principale ou d’un   bail commercial.

Le point de vue du locataire

La loi protège les locataires.

En cas de litige avec votre propriétaire, vous avez la possibilité de recourir aux services de votre avocat en droit du bail, à Bruxelles. Lors de la première entrevue, Maître Welsch écoute attentivement votre requête. Vous pouvez ainsi lui exposer vos projets en termes de logement, à moyen ou long terme. Vient ensuite la phase de négociations durant laquelle votre avocat en droit du bail de Bruxelles cherche à établir un terrain d’entente avec le propriétaire.

Néanmoins, si les deux parties ne peuvent parvenir à un accord, Maître Welsch assure avec rigueur la défense de son client devant le tribunal.

Le point de vue du propriétaire

Le droit belge prévoit des protections aux propriétaires. C’est pourquoi le propriétaire se doit de se prémunir contre tout risque de litige, par le biais d’un  bail locatif abouti et précis. Votre avocat en droit du bail, à Bruxelles, vous conseille notamment de prêter attention au délai du contrat de bail.

En cas de non-respect, par le locataire, de ses obligations prévues dans le bail de location, le propriétaire peut faire appel à Maître Welsch, afin de résoudre le problème.

La priorité de votre avocat en droit du bail, à Bruxelles : la conciliation, la médiation

En cas d’impayés de la part du locataire, de dégradations de l’immeuble (dégâts suite à des intempéries, destruction volontaire du locataire…) ou d’autres faits à l’origine d’un  différend entre les deux parties, votre avocat en droit du bail, à Bruxelles, tente d’instaurer un climat de conciliation et utilise les outils de la  médiation afin d’éviter le déclenchement de procédures lourdes et coûteuses.